先不说上海房价是否从最高点跌了下来。

举个例子吧。我二姨的孩子，他们浑家二东说念主，坐标上海，上海交大博士毕业，行状单元编制，主要作念科研使命。

他们俩前几年在上海买了一套圭臬的两室两厅，梗概100平的神气。当前价钱是600-700万。 他们买这套屋子的技能，首付了270多万，月供30年。每月还贷2万。

浑家二东说念主皆是行状单元，两边加起来每月得手三万元， 还有孩子要养。生计真实很垂死。像他们这么能领有100平屋子的，在他的博士同学里皆是少数。他的博士同学里，大部分是老破小，家景殷实的不错拿出几百万，上车一个千万老破大，简略去外环隔邻买套百平新鸽子笼。

这即是当前在上海博士们的多量生计。 上海天天喊着发展东说念主工智能 大限制集成电路和生物医药三大产业，然则看成生物医药产业所谓“东说念主才”们思当房奴皆难，到底谁的错？这个城市只须雇主、金融东说念主才、高端码农智商相比率性的买一套东说念主住的屋子，其它行业的只可蜗居一套鸽子笼，还要心神不宁的怕休闲后还不起房贷被法拍。

这几年上海开动浪漫造保租房，天然租借价钱不低，然则不错认识租住几年以致十几年，只须在上海有认识使命即可。 几十万套保租房在列队推出，房价当前什么情状，翌日什么走势，相对来说就相比明晰了。

总之，上海的房价如实比前两年降了不少，但降得大部分皆是老破小，学区也不好，要是是市中心中枢性段，寸土寸金的，那是降不到哪去的！

是以你要是追求地段，追求东说念主上东说念主的生计，也曾得拚命往城里挤啊！至于上国外环，也曾算了吧。上国外环是什么见解呢？东说念主民广场到外环最近直线距离差未几20公里，北京中nan海门口直线20公里基本到六环、纽约曼哈顿中城洛克菲勒中心直线20公里皆到肯尼迪机场了…… 真真不是中枢性段……